<< Back

Procedur 

• Vatan Real Estate hjälper våra kunder varje steg på vägen till att köpa en fastighet i Alanya. Vi hjälper våra kunder med följande procedurer vid köp av villa, lägenhet eller tomt.

• Vatan Real Estate erbjuder en stor bredd av köpesalternativ som är väldigt beroende av fastigheten i fråga. T.ex. betalningsalternativen är olika för en färdigbyggd fastighet till skillnad från en annan som är i planeringsstadiet.

·         Vänligen kontakta oss för vidare detaljer.

·         Vi har kontakter hos oberoende ekonomiska rådgivare som du kan kontakta om så önskas. Vi har inget avtal med dom och de är helt opartiska.

• Givetvis kan du diskutera dina financiella alternativ med vilken rådgivare som du önskar.

Krav enligt lag

• Nämnd köpare, eller en officiellt utnämnd representativ, är de enda individer som kan skriva under ägarskapet och övriga lagliga dokument (lagfart) (TAPU).
• Personen måste personligt närvara för att legalisera och hämta nödvändiga dokument.
• En kopia pa köparens giltliga pass.
• 2 passfotografier i färg.
• Vid delad ägarskap, kopior av giltliga passfoton krävs av varje individ.

• Köpa fastighet i Turkiet är en god investering. Priserna här ligger i nivå med vad dom gjorde i Spanien på 80-talet.
• Vi på Vatan Real Estate erbjuder fastigheter passande för alla budgetar. Vår personal finns för dig och hjälper dig med alla formaliteter och vid varje steg av köpeprocessen. Köpa fastighet genom oss i Turkiet är lätt och helt riskfritt.

·         Överlåtelsehandlingen är verkställd i “The Land Registry Office”, vilken är en statlig instution. Ingen annan instution, auktoritet eller person har makten att verkställa köpeprocessen. Den nya ägaren får ett TAPU (lagfart) och är det officiella dokument som bevisar ägarskap.        

·         Villkoren, som är nämnda ovan, gäller för utländsk person och är bestämda av the Land registry act nr. 2644.

• I enlighet med “The law of Military Forbidden Zones”, fastigheterna/marken kan i sådana områden normalt inte säljas eller hyras. Utlänningar som önskar köpa sådan fastighet/mark måste först ansöka till TAPU-kontoret för att sedan ansöka till militärkontoret.  
• Ansökan tar några månader.

Fastighetsskatt: Ca 0.5 % baserad pa det värde deklareret av lokal myndighet.       (Belediye)Försäljningsskatt: Ca 3 % baserat pa det värde deklarerat av lokal myndighet.

Regional Government Tax: Beroende på storlek på fastigheten.

Avgifter enligt lag.: Förbereda TAPU, registera försäljning, avgift för notarius, översattar-avgifter etc.

Anslutningsavgifter: Vatten , electricitet, gas etc.

Agent Kommision: % 3 av säljpriset. 

• Ny electricitetsanslutning: ca 100 euro
• Namnbyte av en befintlig anslutning: ca 50 euro
• Energi kostnad per kwh: ca 0,20 euro

• Ny vattenkoppling: ca 60 euro
• Namnbyte av en befintlig koppling: ca 50 euro
• Vattenkostnad p. M3: ca0.8 euro